陶阳里历史文化旅游区位于江西省景德镇城市中心地带，总面积3.06平方公里，涵盖108条千年老城里弄、400余年的窑作群落和70余年的陶瓷工业遗产。

通过系统化城市更新，陶阳里已成为景德镇核心城市文化地标，并于2024年全面投入商业运营。截至2026年第一季度，陶阳里累计接待游客1180万人次，整体运营态势稳健向好，经济效益与社会效益显著。陶阳里在商业运营方面形成了以下实践特点：

陶阳里立足遗产保护与商业运营的平衡，在空间分区、业态配比与运营机制上系统谋划，构建起覆盖多元消费需求的业态体系。

打造特色商业片区。陶阳里围绕5.8万平方米招商区域，打造中山北路步行街、百工百匠民艺社区、明清窑作群等特色商业片区，形成“吃、购、娱、馆、作、居”六大业态，集文化体验、研学旅行、休闲购物、餐饮住宿等功能于一体。

探索“三区合一”融合发展路径。陶阳里旅游区位于老城区，由社区、遗产区、景区共同组成，迫切需要探索协同发展之路。围绕旅游区内23处遗产要素点，完成240个商业空间的活化利用，构建充满活力的遗产社区。景区内部以能够展现在地文化的餐饮、文创、陶瓷等核心业态为主，节假日客流高峰期间，属地社区“窑火红”志愿者组织主动参与景区服务；景区外围则围绕“六街六艺”文化主题，布局咖啡、手工艺等休闲体验业态，配置酒店、展示展陈空间、公共服务站及大学产教融合基地等多元功能。商业的繁荣有效带动了当地居民就业创业，激发了市场主体活力。

陶阳里着力构建多层次营销体系，通过活动IP打造与立体化渠道推广，持续扩大商业品牌影响力。

探索商旅文一体的经济发展模式。构建起“年度有主题、四季有特色、月月都精彩、周周有活动”的常态化产品活动体系，打造出陶阳庙会、徐家窑开窑节等标志性活动IP，持续提升陶阳里品牌影响力。在此基础上，围绕中山北路步行街，2026年以来陶阳里在春节、清明及“五一”假期等时段推出以夜间时段为主的“陶阳旧市”复古市集活动，除了摊位静态展示外，通过NPC互动、主题演艺、文化拍卖等动态内容，将静态观光升级为沉浸式文化消费场景，延长游客停留时间，推动陶阳里进一步从景点展示向场景体验转型，促进文化遗产与旅游消费深度融合。

构建内外联动的立体营销矩阵。自媒体端，拥有“陶阳里旅游区”微信公众号、视频号、抖音等多平台，有效吸引并服务了年轻消费群体。外部渠道方面，线上与多家OTA平台深度合作，上线门票、体验及住宿套餐；线下联动旅行社与研学机构，推出激励政策及定制游，并与周边景区、酒店结成文旅消费联合体，实现客源共享与优势互补。

陶阳里以数字科技为抓手，从管理平台与文化体验两方面入手，全面提升智慧文旅水平。

以数字化手段管理景区。陶阳里建成票务管理、客流监测、商户服务、安防应急、舆情监控等多模块协同的智慧管理平台，提升运营管理效率与游客服务体验，并精准分析客群画像、消费偏好、热门业态，为业态调整、招商优化、活动策划提供数据支撑。在此基础上，推出“陶阳里旅游区”“陶阳里旅游区导览”等小程序，整合AR实景导航、AI伴游、车位导航等功能，提供一站式便捷服务。

构建数字文化展示体系。陶阳里构建“1+5+1”数字化展示体系：1个VR大空间剧目“何以景德镇”，实现真三维空间行走，首创防跌落保护算法；北麓遗址、落马桥窑址等5个MR交互，是全球首例千平米级遗址大空间Vision Pro沉浸式交互项目；1套AR导览系统，完成45处遗产要素串联、67个重点场景AR数字化再现，并与腾讯SSV在此基础上共同发起“数字守艺人”文化遗产数字保护活动，实现公众参与式遗产监测，初步建成“陶瓷文化生态保护实验区数字地图”。同时，打造智慧文旅服务体系，引入智能AI导览机器人。

陶阳里立足当前运营基础，为做好景德镇申遗“后半篇文章”，向景德镇文旅产业注入新的商业发展动能，正围绕文创、旅拍、研学三大方向发力。

实施申遗主题产品转化工程。围绕申遗元素、御窑文化，打造陶阳里御窑厂文创品牌，设计一款御窑主题IP形象，重点围绕日用水具、盲盒、毛绒文创等产品类别，开发不少于300款文创产品，构建全链条、差异化、闭环的文旅产品体系。

实施申遗文旅体验转化工程。为丰富申遗片区文旅体验内容，陶阳里计划围绕妆造旅拍、研学体验开设不少于4个自营门店，开发“瓷光十二帧”主题旅拍产品并配套5000套服装道具，定制10条研学产品线，打造陶阳里旅拍体验馆和陶阳里研学基地，以高品质的体验内容全方位迭代文旅消费体验。

陶阳里探索出遗产保护与商业运营平衡发展的可行路径，将文化遗产转化为可体验、可消费的商业场景，实现了从门票经济向综合消费的转型。未来，随着景德镇申遗转化工程的落地，陶阳里将进一步释放文旅消费潜能，为历史文化型景区的商业化运营提供可复制的“陶阳里样本”。