导读：为深入落实山东省临沂市和兰山区两级党委政府关于“打造商仓流一体、产销协同、产城融合、智慧绿色的西部商城”的要求以及“产城融合、创新发展，高标准建设产城融合示范区”工作部署，进一步提升临沂西城建设品质，保障规划设计方案质量，确保参与单位领军人物水平，临沂西城建设服务中心委托中国城市规划协会协助组织开展临沂西城祊河两岸城市设计征集活动，由中国城市规划协会全程提供技术支持。现将项目介绍如下并附征集公告。采购文件领取截止时间：2022-09-13。

1、项目背景

临沂市为山东省辖地级市，古称琅琊、沂州，是国务院批复确定的鲁东南地区中心城市、具有滨水特色的现代工贸城市和商贸物流中心，曾获评首批国家物流枢纽、中国物流之都、中国食品之都、中国十佳生态宜居典范城市、中国最具投资价值十大城市、世界滑水之城、联合国绿色工业平台和全国文明城市等称号。

图1 区位解析示意图

临沂西城位于临沂市区西北部，隶属兰山区，总面积176平方公里，建设用地面积137平方公里，将建设成为宜居宜业滨水特色小城、临沂商贸物流城副中心、鲁南休闲旅游胜地、中国人造板材之都，继北部新城之后的临沂中心城区的又一重要发展极。

祊河为沂河的最大支流，在临沂中心城核心位置汇入沂河，是临沂市重要的生态和景观资源和建设滨水魅力之城的重要载体。祊河在西城北部自西向东穿过，既是新城发展建设的重要轴带，也是串联新城内滨水宜居城片区、商谷示范片区、木业生态科技城片区、枣园片区、方城片区等各片区协同发展的关键性区域；祊河两岸的高质量建设，对于西城实现“产城融合之城、人文生态之城、国际品质之城”的发展目标具有重大的意义。

2、设计范围

图2 祊河两岸城市设计实施范围

自兰山区界向东至长春路，以祊河左右河岸向外拓展约1-2km不等的范围，并包含临沂商谷核心区，面积共计约40平方公里（其中屠苏岛面积2.32平方公里，陆地面积约28.43平方公里，水域面积约9.25 平方公里）。

3、工作要求

本次国际征集组织和实施旨在公开征集具有前瞻性与创新性的城市设计方案，秉承绿色发展、融合发展、创新发展理念，结合国家发展战略和城市发展规划，探索临沂滨水城市发展的新战略、新路径、新模式，将西城祊河两岸打造成为高质量特色景观带、文旅休闲带、宜居生活带、生态示范带，为高起点、高标准、高质量开展祊河两岸的城市建设提出科学的系统性引导，助力将西城早日打造成为产城相融、创新发展的产业新城，人城相依、配套完善的宜居之城，山水相和、风景如画的生态绿城，为加快建设大美新临沂和美幸福的现代化核心城区作出积极贡献。

临沂西城祊河两岸城市设计项目
招标（预审）公告

一、项目概况

本项目的采购人为临沂市兰山区城市开发建设投资集团有限公司，项目资金来自企业自筹，出资比例100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动，本项目第一阶段为资格预审阶段。

二、项目基本情况

1、项目名称：临沂西城祊河两岸城市设计项目
2、项目类别：服务类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：

4.1 本次采购内容为临沂西城祊河两岸城市设计项目，开展临沂西城祊河两岸城市设计，设计范围自兰山区界向东至长春路，以祊河左右河岸向外拓展约1-2km不等的范围，面积共计约40平方公里（其中屠苏岛面积约2.32平方公里，陆地面积约28.43平方公里，水域面积约9.25平方公里），具体内容详见招标文件。

4.2 征集目标：临沂市为山东省辖地级市，古称琅琊、沂州，是国务院批复确定的鲁东南地区中心城市、具有滨水特色的现代工贸城市和商贸物流中心。临沂西城位于临沂市区西北部，隶属兰山区，总面积176平方公里，建设用地面积137平方公里，是继北部新城之后的临沂中心城区的又一重要发展极。临沂西城将建设成为宜居宜业滨水特色小城、临沂商贸物流城副中心、鲁南休闲旅游胜地、中国板材之都。祊河为沂河的最大支流，在临沂中心城核心位置汇入沂河，是临沂市重要的生态和景观资源和建设滨水魅力之城的重要载体。祊河在西城北部自西向东穿过，既是新城发展建设的重要轴带，也是串联新城内滨水宜居城片区、商谷示范片区、木业生态科技城片区、枣园片区、方城片区等各片区协同发展的关键性区域；祊河两岸的高质量建设，对于西城实现“产城融合之城、人文生态之城、国际品质之城”的发展目标具有重大的意义。本次国际征集组织和实施旨在公开征集具有前瞻性与创新性的城市设计方案，秉承绿色发展、融合发展、创新发展理念，结合国家发展战略和城市发展规划，探索临沂滨水城市发展的新战略、新路径、新模式，将西城祊河两岸打造成为高质量特色景观带、文旅休闲带、宜居生活带、生态示范带，为高起点、高标准、高质量开展祊河两岸的城市建设提出科学的系统性引导，助力将西城早日打造成为产城相融、创新发展的产业新城，人城相依、配套完善的宜居之城，山水相和、风景如画的生态绿城，为加快建设大美新临沂和美幸福的现代化核心城区作出积极贡献。

5、预算金额：1000.0万元

三、供应商资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、投标人须同时具有城乡规划编制甲级资质及建筑行业（建筑工程）甲级资质，或城乡规划编制甲级资质及建筑行业（建筑）专业甲级资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
6、投标人专业人员要求。投标人参与本项目的专业技术人员应是本单位的在册人员，需提供缴纳社保明细，一经确定后不得更换。项目负责人应具有城乡规划或建筑设计相关专业教授级高级工程师职称，具有15年及以上规划设计从业经验，且主持过多个同类型项目，有全国优秀城市规划设计评优获二等奖及以上的业绩；
7、投标人参加本项目招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿记录、在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/home）无失信、违法等记录、在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入经营异常；
8、接受联合体投标，联合体的数量不超过两个，联合体各方不得再单独以自己名义，或与另外投标人组成联合体报名，本项目不接受个人及个人组合的报名。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线下
2、采购文件领取截止时间：
3、采购文件领取地点：投标人需在领取截止时间前提供以下资料清晰扫描件汇总成电子文本并在封面上注明项目名称、投标单位、联系方式、邮箱等信息。将文本资料发到lyhdxzb@163.com邮箱。
（1）营业执照、资质证书；
（2）法定代表人证明及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及授权代理人身份证；
（3）网上报名（打印报名成功回执单），登录阳光采购服务平台
（http://www.linyi.ygcgfw.com/）进行供应商注册及报名操作流程详见阳光采购服务平台的服务中心--操作指南--供应商系统操作手册。
（4）资格预审文件售价：300元/份，售后不退。缴费账户信息为：开户名称：山东恒达信项目管理有限公司缴费账号：37050182890100000178开户行：中国建设银行股份有限公司临沂滨河支行。要求：须备注公司名称及项目名称，须在领取文件截止时间前缴纳资格预审文件费用。

五、响应文件提交

1、递交方式：现场递交纸质资格预审申请文件
2、递交截止时间：
3、递交地点：临沂市兰山区北京路商会大厦24楼开标室

六、开标时间和地点

1、开标时间：
2、开标地点：临沂市兰山区北京路商会大厦24楼开标室

七、发布公告的媒介

本资格预审公告在中国招投标公共服务平台、山东采购与招标网、临沂市阳光采购服务平台上发布。

八、联系方式

1、采购人信息：
名称：临沂市兰山区城市开发建设投资集团有限公司
地址：临沂市兰山区银雀山街道羲之路5-3号
联系人：李经理
联系电话：05392656025   

2、采购代理机构：
名称：山东恒达信项目管理有限公司
地址：临沂市兰山区北京路商会大厦24楼
联系人：李工
联系电话：15564960305 

九、其他说明

本次为资格预审阶段，通过资格预审的单位可参与后期的设计方案征集活动，具体详见招标文件。征集要求：本次征集活动分为资格审查选定入围单位、方案设计、方案深化设计三个阶段。

1）资格审查选定入围单位阶段
招标人及其委托第三方专业机构组织成立专家评审委员会，通过对投标人的资质条件、业绩水平、设计团队等资格条件进行审查，采用有限数量制，最终确定4家入围设计单位。入围后由招标人统一组织踏勘现场，具体安排详见招标文件。

2）方案设计阶段

家入围设计单位根据招标文件，结合国家发展战略和城市发展规划，秉承绿色发展、融合发展、创新发展理念，制定具有前瞻性与创新性的城市设计方案。招标人及其委托第三方专业机构组织成立专家评审委员会，对设计方案进行评审排名，确定深化设计单位，并对其他入围单位根据排名进行方案经济补偿。

3）深化设计阶段
中标设计单位根据评审委员会及招标人意见，吸收其他方案优点，结合原有的设计方案，进行进一步深化设计。