【双刃剑】

茶卡盐湖景区，一个西距青海省会300公里的小景区经历着一夜暴富式的传奇经历：

2013年接待游客16万人次；2014年接待游客48万人次；2015年接待游客110万人次……井喷式的游客给茶卡盐湖带来了客观的经济效益。

与此同时，一连串的问题也暴露出来：娇嫩敏感的茶卡盐湖承受不了游客们的粗暴蹂躏，泛起的淤泥抹黑了盐湖的圣洁，天空之镜破碎；绝美的自然风光再也掩盖不了景区配套设施的简陋破败，游客们满怀希望而来带着绝望而去……

故事讲述到这里，读者可能会问，这是一个什么样神奇的存在能在短短的这几年使这么多游客趋之若鹜。我们经过梳理，归结起来原因有三

1、“茶卡盐湖，天空之镜”的稀缺性绝版美景。中国盐湖有很多个，但是能成镜面折射的不多。

2、茶卡盐湖位于中国西部最受欢迎的两条自驾线路的交汇之处，自驾市场爆发自然也给茶卡盐湖带来了客流。

3、自媒体朋友圈的宣传效应，一传十、十传百，“茶卡盐湖，天空之镜”、“茶卡盐湖，遇见最美的自己”，文艺范的宣传深得人心。

【军令状】

茶卡盐湖景区的系列问题引起了青海省委省政府的高度重视。2015年8月，省政府责令封闭景区进行整改，要求2016年6月1日重新开园，面貌焕然一新。（信息量很大，既要快，又要好）

2015年9月12日，清华同衡项目组（总规、旅游、景观、建筑组成的多专业团队）赴茶卡盐湖景区踏勘。还没见到盐湖，眼前的景象把我们惊呆了，推土机发着震耳欲聋的轰鸣来到了盐厂家属区的盐工礼堂、小学教学楼、宾馆、医疗点等建筑前面。经过快速的了解，得知这些建于上世纪60、70年代的建筑都要被拆除，推平的区域将新建“我们将要设计的游客中心”。好一个下马威！

职业的直觉告诉我们，必须制止这样的行为，厂区和景区一定能找到一条完美结合的路径。而这条路径一定要解决以下三个核心问题：

1、大量游客和脆弱生态的矛盾；
2、壮美自然和景区配套的协调；
3、工程条件差和项目工期紧的叠加。

这三个问题解决了，我们能够完成任务。反之，这三个问题解决不了或者解决不好，我们将成为历史的罪人。

【望闻问切】

我们仔细的踏勘了现场，发现破坏最严重的区域位于湖区边缘，这里淤泥遍地，满目苍夷。游客的迫不及待在本来就是薄弱区域的湖区边缘（水位的波动导致湖区边缘结晶较慢，盐壳较薄）留下了一个个黑脚印。同时，进入湖区的唯一通道--狭窄的运盐小火车道又限制了游客快速通行，成为卡脖子的短板。无序而混杂的停车、售卖、集散等功能又都交织在不堪重负的湖区边缘……

我们详细的了解了天空之镜的成因：当水淹没盐壳在15公分左右的时候，光的折射现象最强，如果碰上没风，完美的天空之镜就会倒映四周的群山和蓝天白云以及最美的自己。

我们一遍遍丈量着盐厂家属区到湖区边缘的距离，700米，一个步行可以接受的范围。盐工礼堂、小学教学楼、医疗点、宾馆这些大体量的公共建筑组成的群体不就是化整为零的游客中心吗？带着历史记忆、人文色彩、工业印记的建筑不正好能匹配上壮美自然的盐湖吗？工期？工程不都完成一半了吗？

伴随着一个个想法，方案开始越来越清晰。

小学操场作为迎宾广场，小学办公楼改造为游客中心，盐工礼堂改造为盐业博物馆，礼堂周边区域作为电瓶车和小火车的交通换乘中心，同时盐工礼堂前广场可作为举办旅游活动、节庆活动的场所。医疗点改造为具有80个床位的青年旅舍。湖区边缘改造为天空之镜广场。盐厂的家属区变成了“一轴三广场”的景区空间结构模式。

【开处方】

1、保护优先，以流定形，处理好保护与发展的关系

在最脆弱的湖区边缘，我们通过两种方式对湖区进行保护。一种是生态修复，我们把以盐雕为圆心300米范围为半径的区域作为生态修复区，用草袋子做围堰并灌以卤水，这样做的好处是水位相对稳定，可以加速这一区域的结晶速度，复原天空之镜的美景。另一种是需求引导，在广场和湖区紧邻的区域，考虑到游客迫不及待的心情，我们新增了可以供游客戏水的人工水池，满足游客迫切想要下水的心理需求，提供释放需求的场所。通过双管齐下的做法，我们有效的解决了湖区边缘的破坏问题。

同时，我们以小火车道（景区瓶颈）的通行量作为近期整体景区的游客容量。通过线路法测算，小火车道一侧日游客通行量为2.4万人次，两侧则为48000人次。我们对照青海湖的游客量情况进行校核，预测2020年茶卡盐湖景区游客规模将达到240万人次，日均游客规模为1.2万人次。为保证游览品质，确定高峰日游客规模为4万人次。

以游客容量和高峰游客规模为依据，我们仔细的测算了方案中集散广场、停车设施、服务设施的规模，详细测算并确定停车场进出收费口数量（考虑到游客进出时间相对集中的特点，设置潮汐收费通道）、游客售票窗口和景区闸机数量，通过软件模拟后最终确定布局方案。

2、就地改造，延续文脉，处理好自然与人文的关系

游客中心的各项职能被分解到保留的老建筑中去，老建筑焕发了新的生命力。老建筑围合的空间发挥集散功能，分别形成迎宾广场、老礼堂广场和天空之镜广场，有效的对相对集中的游客进行分流。钢结构的连廊将这几个老建筑连接起来，一方面是加强整体性，另一方面给游客提供遮荫避雨减少辐射的场所。

盐厂的废旧机器被当作景观小品成为景区的标志和特色，壮美的自然景观和鲜明的人文特色相得益彰。

3、因地适宜，简单易行，处理好近期与远期的关系

较差的工程条件加上紧张的工期逼迫我们采取快速可持续的营造技术体系，盐湖的生态敏感性又要求我们不能产生建设性破坏，湖区应该采用完全可逆的技术体系。

栈道码头采用传统做法：草袋+碎石作为护坡，减少汛期湖水对于伯安的冲刷，栏杆采用枕木并直接以蚂蟥钉连接。栈道采用多样形式：枕木铺装、枕木+盐组合、盐栈道。

停车场采用蜂巢约束系统+碎石的柔性铺装做法，利于雨水下渗，同时减少冬季施工容易带来的地面塌陷等问题。采用成品舒布洛克砖作为花池挡墙，施工方便快捷。

天空之镜广场观景平台选用当地毛石作为基础结构材料，弧形墙面外贴文化石。

【落地实施】

2015年10月到2016年6月，8个月的建设周期中有着近6个月的冬季施工期，我们与业主和施工方紧密配合，完成了24万平方米湖区清淤及修复工作、1万平方米的人工水池、2公里长的湖区栈道、11万平方米的广场铺装、10万平方米的停车场建设、1万平方米的建筑立面改造和室内装修……

2016年6月1日，按照5A级景区标准建设的茶卡盐湖景区如期开园。2016年10月2日，省委书记在茶卡盐湖景区暗访后给予景区高度评价。2016年10月茶卡盐湖景区被评为4A级景区。2016年12月茶卡盐湖景区被国家旅游局授予“最佳秩序景区”。2016年茶卡盐湖景区接待游客170万人次，收入9000万元。

保护优先的理念、就地改造的手法和因地适宜的技术有效的解决了茶卡盐湖景区发展旅游过程中碰到的问题，也为生态敏感型景区的整治提升设计提供一条可借鉴的路径。